Rezidență în Europa: ruta realistă prin România

Pentru investitorii care caută rezidență în Europa prin investiție, opțiunile se restrâng. România, membră UE și Schengen, oferă o rută realistă începând de la 50.000 €.

Rezidență prin investiție în Europa: ușile se îngustează

În ultimii ani programele europene de rezidență prin investiție fie s-au închis, fie au renunțat la opțiunea imobiliară; acolo unde au rămas, pragurile au urcat la sute de mii de euro, iar procedurile s-au lungit. Pentru un investitor din afara UE, costul și incertitudinea unei adrese în Europa au crescut.

Ce face România diferită

România nu are un program dedicat de tip golden visa; dar legislația generală privind străinii acordă un drept de ședere celui care aduce capital într-o societate înființată în România și o conduce. De aici decurg două lucruri:

• Cu structura potrivită, pragul începe de la 50.000 €; nicio altă ușă din Europa nu se deschide astăzi la acest nivel.
• Nu există un program care să poată fi închis; dreptul vine din legislația privind străinii, nu dintr-o schemă temporară.

Ce înseamnă rezidența în România în context european

• România este membră UE din 2007 și NATO din 2004; a devenit parte deplină a spațiului Schengen cu frontierele aeriene și maritime în 2024 și cu cele terestre în 2025.
• Permisul de ședere în România este dreptul de a locui în România și de a conduce o societate aici: o adresă stabilă în interiorul Europei și o societate care face afaceri în UE.
• După cinci ani neîntrerupți se solicită ședere pe termen lung, pe perioadă nedeterminată.

Două rute, o singură metodă

Ruta de administrator pentru investitorul cu 50.000–100.000 €, ruta de investitor pentru proiecte mai mari. Pe ambele, imobilul este vehiculul rezidenței, nu rezidența în sine. Ce imobil se potrivește cărei structuri și cum se îndeplinesc condițiile fac parte din metoda pe care o gestionează DL.TURC; detaliile le împărtășim la consultare și pe măsură ce structura se construiește.

Avantaje practice

• Bucureștiul este la mai puțin de două ore de zbor de Istanbul și bine conectat în Europa; o comunitate de afaceri internațională consolidată și profesioniști multilingvi sunt la fața locului.
• Prețurile imobiliare sunt mult sub cele din Europa de Vest; același buget poate acoperi în București atât structura de rezidență, cât și un activ generator de venit.
• Societatea este o entitate juridică ce operează în interiorul Uniunii Europene, ceea ce deschide și o ușă comercială.

Deciziile privind șederea aparțin autorităților române și nu pot fi garantate. Dacă nicio rută nu se potrivește, o spunem de la prima discuție.

Întrebări frecvente