Romanya'da arsa almak
Arsa, Romanya'da en yüksek getirili ama en çok evrak riski taşıyan varlık sınıfı. Fiyat konuşmadan önce bakılması gereken altı şey var.
Altı kontrol
- Tapu. Mülkiyet zinciri temiz mi, üzerinde takyidat var mı?
- Kadastro ve ölçüm. Sınırlar kayıtlı ve güncel mi?
- İmar durumu belgesi. Parselin ne için kullanılabileceğini belirler.
- Altyapı bağlantıları. Elektrik, su ve kanalizasyon gerçekte nerede?
- Yasal yol erişimi. Fiilen yol olması yetmez; hakkın kayıtlı olması gerekir.
- Yapılaşmaya uygunluk. Planladığınız proje bu parselde gerçekten yapılabilir mi?
Neden yayımlıyoruz?
Portföyümüzdeki her ilanda bu altı maddenin durumu görünür: doğrulandı, inceleniyor veya sorun tespit edildi. Bir madde, Romanyalı bir avukat belgeyi görmeden "doğrulandı" olarak işaretlenmez.
Münhasır yetki
Sattığımız arsaların büyük bölümünde mal sahibinden münhasır satış yetkisi alıyoruz. Bu, aynı parselin farklı fiyatlarla dolaşmasını engeller ve alıcıya tek bir doğru bilgi kaynağı sunar.
Sık sorulan sorular
Arsanın yapılaşmaya uygun olduğunu nasıl anlarım?
İmar durumu belgesi ve yapılaşmaya uygunluk değerlendirmesi birlikte okunur. İlanda bu iki maddenin durumunu yayımlıyoruz.
Yasal yol erişimi neden ayrı bir madde?
Parselin yanından yol geçmesi yeterli değildir; erişim hakkının tapuda kayıtlı olması gerekir.
Romanya'da ne yapmak istediğinizi biliyor musunuz?
Bütçenizi ve hedefinizi bize anlatın. Romanya'daki seçenekleri birlikte değerlendirelim.
Yatırım Görüşmesi Talep Et →