Avrupa'da oturum: Romanya üzerinden gerçekçi yol
Avrupa'da yatırım yoluyla oturum arayan Türk yatırımcı için seçenekler daralıyor. Romanya, AB ve Schengen üyesi olarak 50.000 €'dan başlayan gerçekçi bir yol sunuyor.
Avrupa'da yatırımla oturum: kapılar daralıyor
Son yıllarda Avrupa'daki "yatırımla oturum" programları ya kapandı ya da gayrimenkul seçeneğini kaldırdı; kalanlarda eşikler yüz binlerce euroya çıktı ve süreçler uzadı. Türk yatırımcı için Avrupa'da bir adres edinmenin maliyeti ve belirsizliği arttı.
Romanya'nın farkı
Romanya'da özel bir "golden visa" programı yok; ama genel mevzuat, Romanya'da kurulan bir şirkete sermaye getirip bu şirketi yöneten yabancıya oturum hakkı tanıyor. Bu, iki sonuç doğuruyor:
- Eşik, doğru kurgulanmış bir yatırımda 50.000 €'dan başlıyor; Avrupa'da bugün bu seviyede başka bir kapı yok.
- Program kapanma riski taşımıyor; hak, geçici programlardan değil, yabancılar mevzuatının kendisinden geliyor.
Romanya oturumu Avrupa'da ne anlama gelir
- Romanya 2007'den beri Avrupa Birliği, 2004'ten beri NATO üyesi; 2024'te hava ve deniz, 2025'te kara sınırlarıyla Schengen alanının tam parçası oldu.
- Romanya oturum izni, Romanya'da yaşama ve şirket yönetme hakkıdır; Avrupa'nın içinde yerleşik bir adres ve AB'de iş yapan bir şirket demektir.
- Beş yıl kesintisiz oturumun ardından süresiz uzun süreli oturum hakkına başvurulur.
İki yol, tek yöntem
Bütçesi 50.000–100.000 € olan yatırımcı için yönetici yolu, daha büyük projeler için yatırımcı yolu. İkisinde de gayrimenkul oturumun aracıdır, kendisi değil. Hangi mülkün hangi yapıya oturduğu ve şartların nasıl karşılandığı, DL.TURC'un yönettiği yöntemin parçasıdır; ayrıntıları ön görüşmede ve yapı kurulurken paylaşırız.
Türk yatırımcı için pratik avantajlar
- İstanbul'dan Bükreş'e uçuş iki saatten kısa; Romanya'da yerleşik Türk iş topluluğu ve Türkçe konuşan profesyoneller var.
- Gayrimenkul fiyatları Batı Avrupa'nın çok altında; aynı bütçe Bükreş'te hem oturum yapısını hem de gelir getiren bir varlığı karşılayabiliyor.
- Şirket, Avrupa Birliği içinde faaliyet gösteren bir tüzel kişilik olarak ticari kapı da açıyor.
Oturum kararları Romanya makamlarına aittir ve garanti edilemez. Uygun bir yol görünmüyorsa bunu ilk görüşmede söyleriz.
Sık sorulan sorular
Avrupa'da en düşük eşikli oturum yolu Romanya mı?
Bildiğimiz kadarıyla 50.000 €'dan başlayan başka bir AB ve Schengen üyesi ülke yok. Eşik geçici bir programdan değil, yabancılar mevzuatından geliyor.
Romanya oturumuyla Avrupa'da yaşayabilir miyim?
Romanya oturumu Romanya'da yaşama hakkıdır. Romanya AB ve Schengen üyesi olduğu için Avrupa'nın içinde yerleşik bir adres ve AB'de iş yapan bir şirket sahibi olursunuz.
Süreç ne kadar sürer?
İlk oturum izni şirket kuruluşu ve vize takvimine bağlı olarak genellikle birkaç ay içinde gelir; beş yılda uzun süreli oturuma başvurulur.
Romanya'da ne yapmak istediğinizi biliyor musunuz?
Bütçenizi ve hedefinizi bize anlatın. Romanya'daki seçenekleri birlikte değerlendirelim.
Yatırım Görüşmesi Talep Et →